アトシエの特徴
ここだけの一棟物件情報
新築・中古アパートを中心に情報の掲載鮮度と利回りの高さにこだわった物件を多数掲載しています。
売主直接案件掲載のため、アパート以外の物件にも幅広く対応できます。
施工実績年間50件の株式会社ATCが誇るIXOシリーズ中心に、ここだけの物件情報も多数掲載。
売主直接案件掲載のため、アパート以外の物件にも幅広く対応できます。
施工実績年間50件の株式会社ATCが誇るIXOシリーズ中心に、ここだけの物件情報も多数掲載。
ネットでカンタン手続き
購入プロセスはオンライン中心で電子契約にも対応。
プロによる手厚いサポートも受けられ、購入の手間を最小限に。
プロによる手厚いサポートも受けられ、購入の手間を最小限に。
豊富なサポート
管理委託や一棟借上など、購入者さまのリスクや手間を軽減するための豊富なサポートメニューがあります。
※サポートメニューは別途費用が発生します。
※サポートメニューは別途費用が発生します。
物件を売却したい方
カンタン・即売却 / 無料掲載！利回りの高い収益不動産情報を多数掲載！ご希望の収益不動産の即決購入のご提示も。
ワンストップでカンタンに資産の組み換えができる
株式会社ATCが設計・施工～管理まで一貫して手掛ける、ATCならではの支援サービス。
一棟アパートの魅力
インフレ対策
家賃収入だけでなく、インフレ対策に有効な資産です。
レバレッジ効果
数億円単位の高額な物件が多いため、銀行融資を受けることを通じ、資金のレバレッジを利かせ、大きな利益を呼び込むことが可能です。
空室リスクの分散
区分所有と異なり、空室発生時の賃料をその他複数戸でカバーすることが可能です。
空室・管理に対するサポート
一棟不動産は魅力的な特徴がある一方、金利上昇や家賃下落などのリスクも伴います。そのようなご不安をカバーするためのサポートも多数ご用意しています。
※横スクロールできます。
| 一括借上 | 管理委託 | 自己管理 | ||
|---|---|---|---|---|
| 手数料 | 手数料 | あり | あり | なし |
| 対応リスク | 入居者様募集 | 管理会社 | 管理会社 | 自分 |
| 契約管理 | 管理会社 | 管理会社 | 自分 | |
| 家賃管理・回収 | 管理会社 | 管理会社 | 自分 | |
| 入居者様24H対応 | 管理会社 | 管理会社 | 自分 | |
| 建物管理・報告 | 管理会社 | 管理会社 | 自分 | |
| 現状回復 | プランにより変動※1 | 自分 | 自分 | |
| 建物修繕 | プランにより変動※1 | 自分 | 自分 | |
| 収入リスク | 空室 | なし | あり | あり |
| 家賃滞納 | なし | あり | あり | |
| 家賃変動 | プランにより変動※2 | あり | あり | |
| 支出リスク | 通常消耗（退去時） | プランにより変動※3 | あり | あり |
| 経年劣化 | プランにより変動※4 | あり | あり |
※1契約プランに応じて対象規定や特約対応あり。
※2賃貸経営受託システムでの契約時のみ借上賃料長期固定あり。リノベーション、仲介物件は前契約の残年数分が対象。
※3原状回復対応は、契約プランに応じて対象規定や特約対応あり。
※4修繕対応は、契約プランに応じて対象規定や特約対応あり。